Şehzadeler Belediye Başkanı Hakan Şimşek: “Veziroğlu arazisini yok pahasına satmayacağız”

Şehzadeler Belediye Başkanı Hakan Şimşek, Veziroğlu Mahallesi’nde bulunan 302 dönümlük belediye arazisinin satış sürecine ilişkin kamuoyundaki tartışmalar hakkında açıklama yaptı. Belediye Encümen Salonu’ndaki basın toplantısına Belediye Başkan Yardımcısı Emre Halil Esenkaya ile YENİ Parti Şehzadeler İlçe Başkanı Av. Mert Özkösemen de katıldı.

“TARIMSAL AMAÇ DIŞINDA KULLANILMASI SÖZ KONUSU DEĞİL”

Satışa çıkarılan taşınmazın daha önce hobi bahçelerinin bulunduğu alan olduğunu aktaran Şimşek, Tarım İl Müdürlüğü tarafından hobi bahçelerinin tarımsal amaç dışında kullanıldığı gerekçesiyle kaldırılmasının istendiğini söyledi.

Şimşek, “Bu konuyla ilgili de ilk etapta tarımsal amaç dışında kullanılması gerekçesiyle bir ceza kesildi ama süreç içerisinde yapılan görüşmelerde bahçelerin belirli bir sürede boşaltılacağını beyan ettik. Bu şekilde cezadan vazgeçildi. O arazinin tarımsal amaç dışında hiçbir şekilde kullanılması söz konusu değil.” dedi.

302 DÖNÜMLÜK ARAZİ 5 PARÇAYA AYRILDI

Arazinin tek bir alıcı yerine tarımsal faaliyette bulunmak isteyen birden fazla kişinin erişimine açılması amacıyla bölündüğünü belirten Şimşek, 4 adet 55 dönümlük ve bir adet 82 dönümlük olmak üzere toplam 5 parsel oluşturulduğunu bildirdi.

Şimşek, “Buradaki hedefimiz arazide tarım yapmak isteyen birden fazla insana, tek kişiye değil, varsa alım güçleri o imkanı sağlamaktı.” ifadelerini kullandı.

Süreç kapsamında TOKİ’ye de yazı gönderdiklerini kaydeden Şimşek, kurumun araziyi satın alma ihtiyacı bulunmadığını ve belediyenin taşınmazı değerlendirebileceğini bildirdiğini aktardı.

“FARKLI YERLERDEN FİYAT TESPİTLERİ YAPTIRDIK”

Satış bedelinin belirlenmesi için iki SPK değerleme uzmanından rapor aldıklarını açıklayan Şimşek, ayrıca bir kamu kurumundan da taşınmazın değerine ilişkin fiyat güncellemesi istediklerini söyledi.

Şimşek, “Bu iki raporu aldık, ‘Yok pahasına satılıyor’ denmesin diye bir de kamu kurumundan oranın ederiyle ilgili fiyat güncellemesi talebimizi yazılı olarak yaptık. Herhangi bir şaibe olmaması için bunları yaptık.” diye konuştu.

Satış sürecinin haziran ayında belediye meclisine taşındığını, komisyonların ardından gerekli yetkilerin alındığını ve işlemlerin encümen aşamasından geçtiğini anlatan Şimşek, arazinin 8 Eylül itibarıyla satışa çıkarıldığını belirtti.

Arazinin geçmişte de tarım dışı amaçlarla değerlendirilmesinin mümkün olmadığını savunan Şimşek, 2012 yılında okul bölgesi yapılmasına ilişkin girişime Manisa Büyük Ova Koruma Alanı kapsamında izin verilmediğini söyledi. Şimşek, 2025 yılında AFAD bölgesi ve depo alanı amacıyla yapılan başvurunun da uygun bulunmadığını ifade etti.

“İHALE İPTAL EDİLMEDİ, KATILIM OLMADI”

İhalenin iptal edildiği yönündeki iddiaları reddeden Şimşek, belirlenen fiyat nedeniyle ihaleye katılan olmadığını ve bu nedenle sürecin ertelendiğini açıkladı.

Şimşek, “İptal edilen bir şey yok. İlçe başkanının yaptığı bir kamuoyu çalışması da yok. Fiyatın yüksek olması nedeniyle ihaleye giren olmadı. Bu nedenle de ihale ertelendi.” dedi.

Arazi satışına yönelik eleştirilere de yanıt veren Şimşek, geçmiş dönemlerde belediyeye ait taşınmazların satıldığını hatırlatarak ilçe belediyelerinin mali imkanlarının sınırlı olduğunu söyledi.

Veziroğlu’ndaki taşınmazın imara açılacağı iddialarına karşı çıkan Şimşek, “Eğer baksaydı, burasının Büyük Ova Koruma Alanı altında olduğunu, buraya bakanlığın onayı dışında hiç kimsenin imara açma durumu olmadığını da çok net bir şekilde görürdü.” ifadelerini kullandı.

YÜRÜTMEYİ DURDURMA DAVASINA İLİŞKİN AÇIKLAMA

Manisa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma ve Çevre Derneği tarafından yürütmenin durdurulması istemiyle açılan davaya da değinen Şimşek, mahkemenin vereceği karara göre hareket edeceklerini bildirdi.

Şimşek, “Bizim orayı imara açma şansımız yok. Daha önce de söyledim, ancak bakanlık kararıyla açılabilir. Buraya şu an okul dahil, AFAD bölgesi dahil hiçbir şey yapılamadı. Bir tek Tarım Bakanlığı’ndan onay almak şartıyla tarımsal amaçlı soğuk hava depoları yapılabilir.” dedi.

Şimşek, “Şu an yürütmenin durdurulmasıyla ilgili süreç devam ediyor. Mahkemenin vereceği karara göre hareket edeceğiz. Satışı yaparken, imara açılacak diye değil, tarım arazisi olacak diye satışını yapıyoruz.” ifadelerini kullandı.

“HER ÜÇ AYDA BİR İLLER BANKASI KESİNTİLERİ ARTIYOR”

Belediyenin mali durumuna ilişkin bilgi veren Şimşek, 2,5 yıllık süreçte personel maaşlarının düzenli ödendiğini ancak belediyenin finansal açıdan zorlandığını belirtti.

Vergi Dairesi ve SGK borçlarını yapılandırdıklarını söyleyen Şimşek, “SGK ve Vergi Dairesi borçları aylık 30 milyon TL yapılandırma ve günceli ile beraber. Uğraşıyoruz, mücadele ediyoruz. Ama bir yeri de satmadan olmuyor.” dedi.

Belediyenin gelirlerini artırmaya çalıştıklarını ifade eden Şimşek, taşınmaz satışlarını hizmetlerin sürdürülebilmesi için kullanılan finansman yöntemlerinden biri olarak değerlendirdiklerini aktardı.

HEDEF 400 ARAÇLIK OTOPARK

Satıştan sağlanması planlanan gelirin kullanımına ilişkin de konuşan Şimşek, 2. Anafartalar ile Peker Mahallesi arasında Milli Eğitim’e ait arazide otopark projesi bulunduğunu açıkladı.

Mevcut alanın 150 araçlık otoparka uygun olduğunu belirten Şimşek, bitişikteki 280 metrelik alanın da belediyeye verilmesi halinde kapasiteyi 400 araca çıkarmayı hedeflediklerini söyledi.

Şimşek, “Eğer verilirse, biz oraya 400 araçlık otopark yapmayı hedefliyoruz. Bu otoparkın maliyeti 250-300 milyon TL’yi buluyor. Olmazsa da gelen parayı yine Şehzadeler için kullanacağız. Düğün salonu talepleri var, taziye evi talepleri var, daha önce de araç ve ekipman eksiklerimiz var.” diye konuştu.

“BEKLENTİMİZ 300 MİLYON TL”

Satıştan beklenen gelire ilişkin soruyu da yanıtlayan Şimşek, taşınmazların değerleme raporlarının üzerinde bir bedelle ihaleye çıkarıldığını belirtti.

Şimşek, “Yok pahasına satmayacağız. Herkes bundan emin olsun. Çünkü aldığımız değerleme raporlarının üzerinde bir fiyatla ihaleye çıktık.” dedi.

İhaleye katılım olmaması üzerine sürecin ertelendiğini kaydeden Şimşek, “15 gün sonra pazarlık usulü ihaleye dönecek. Bu da yanlış anlaşılmasın, en son ihaleye çıkılan fiyatın altında kalmamak üzere ihaleye çıkılacak. Dönümü 1 milyon TL gibi bir fiyattan ihaleye çıkmıştık, pazarlık usulünde de bu rakamın altına düşülmeyecek.” ifadelerini kullandı.

Şimşek, belediyenin hedefini ise “Beklentimiz 300 milyon TL. Hedefimiz o para ve o parayla 400 araçlık otopark yapmak.” sözleriyle açıkladı.

ÖZKÖSEMEN: “KIRMIZI ÇİZGİMİZ KAMU YARARIDIR”

YENİ Parti Şehzadeler İlçe Başkanı Av. Mert Özkösemen de satış sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Özkösemen, kamu yararı konusunda kaygı taşıyan yurttaşların ve dava açanların yaklaşımına saygı duyduklarını belirtti.

Özkösemen, “Bizim kırmızı çizgimiz kamu yararıdır. ‘Mal kaçırmak, peşkeş çekmek’ gibi ifadelerle kimseyi itham etmiyorum ama 31 Mart 2024 yerel seçimlerinden 1,5 ay öncesinde kaç tane arazi satılmış. Bakmadı mı, baktı da kendi partisine mi mesaj vermek istiyor, onu da açıkçası anlayamadım.” dedi.

Eleştirilerde bulunan Ahmet Nalband’a da yanıt veren Özkösemen, “Kamu yararını gözeten yurttaşlarımızı anlıyorum ancak Sayın Nalband’ın samimi olmadığı çok açık. Samimiyse de kendi partisiyle bir derdi olduğu çok açık. Çünkü burada kamu yararını kırmızı çizgi olarak gören bir yönetim var. İddialarını da ispatlamaya davet ediyorum. Edemiyorsa da buyursun yargıda hesabını versin.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI